«Заключил с обществом с ограниченной ответственностью договор на оказание ритуальных услуг. В соответствии с его условиями должны были вырыть котлован, оказать транспортные услуги, изготовить и установить памятник. Также был оговорен срок исполнения договора по частям, т.е. отдельно изготовление памятника и отдельно его установка. Сторона договора срок не соблюла. В результате пришлось доплачивать за «ускорение» работ немалую сумму. Имею ли я право на возмещение этих убытков?
Игорь В., пенсионер,
г. Прохладный».
– Если на самом деле все условия договора оговорены в письменной форме и четко указаны сроки исполнения обязательств, можете вернуть свои деньги за «ускорение».
Вначале следует зафиксировать нарушение условий договора, оформив письменную претензию и получив резолюцию на втором экземпляре.
Предъявлять ее нужно непосредственно после обнаружения расхождений с условиями договора или же сразу после уплаты дополнительной суммы. Ответ на претензию должен быть получен в течение десяти дней с момента ее получения. Если он будет отрицательный, вы имеете право рассмотреть проблему в суде. Помимо возмещения указанных убытков, можете взыскать с ответчика неустойку в размере трех процентов от стоимости услуги, а если она отдельно не оговорена, – от общей стоимости договора, но не выше его стоимости. Дела данной категории освобождены от госпошлины.
Залим ДЗАГАШТОВ

«После смерти сестры в наследство (квартиры) вступили пятеро сестер и братьев. Но одна доля без ведома остальных была подарена сыну одной из сестер. Он воспользовался тем, что проживает в этом городе, и занял квартиру. Все остальные желают ее продать, однако он препятствует этому. Каким образом можно осуществить акт купли-продажи?
Инна С., г. Нальчик».
– Квартира принадлежит всем наследникам на праве долевой собственности. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Каждый вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю. Сестра могла подарить свою долю сыну и не известить об этом остальных наследников.
Однако при продаже своей долевой собственности одним из наследников для остальных возникает право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она реализуется. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий реализации. Если остальные участники откажутся от покупки или не купят ее в течение месяца, продавец имеет право продать свою долю любому лицу.
Все участники долевой собственности могут предложить пятому, несговорчивому племяннику купить их доли по цене и условиям на их усмотрение. В случае его отказа они могут продать свои доли кому угодно. Если же при распределении долей между совладельцами возникает конфликт, для его решения придется обратиться в суд. Племянник не сможет воспрепятствовать продаже, однако и вы не сможете доказать, что обращались к нему с соответствующим предложением о покупке. Права и обязанности покупателя долей могут быть решением суда переведены на него.

«В связи с реконструкцией пятиэтажек наш дом идет на снос. В двухкомнатной квартире прописано пять человек, жилая площадь – 31 квадратный метр. Квартира не приватизирована. Правда ли, что нам могут дать столько же комнат, сколько имеем, но большей площадью, так как давать будет инвестор, а не государство?
Павел Н.,
г. Прохладный».
– Во-первых, скажем сразу, размер предоставляемой гражданам другой жилплощади не зависит от того, кто сносит дом – государство или инвестор. И в том, и в другом случае порядок и условия предоставления другой жилплощади при выселении из неприватизированной квартиры определяются Жилищным кодексом РФ и Примерными правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае сноса дома взамен вашей неприватизированной квартиры вам с семьей должна быть предоставлена другая благоустроенная квартира. При этом отсутствие коммунальных удобств и неблагоустроенность того жилого помещения, из которого выселяется наниматель, не являются основанием для предоставления такого же по качеству помещения. Предоставляемая квартира как минимум не должна быть хуже той, что вы занимаете на данный момент. Размер новой определяется таким образом, чтобы вы с семьей не признавались нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Залим ДЗАГАШТОВ

«Имею приватизированную квартиру, прописана одна. Если я перееду к отцу (86 лет, инвалид войны), что будет с моей квартирой, как оплачивать коммунальные услуги? Квартира отца – его собственность.
Елена Н., г. Майский».
– Своей приватизированной квартирой вы можете распорядиться по своему усмотрению: продать, сдать в аренду, обменять, подарить, завещать и т.п. Оплату жилья, за наем и услуги технического обслуживания осуществляют граждане, являющиеся нанимателями или собственниками жилья, исходя из действующих тарифов вне зависимости от факта проживания в квартире.
Такие коммунальные услуги, как водопровод и канализация, горячая вода (подогрев воды), газ, вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателями или собственником жилья.
При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания они освобождаются от обязанности по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности, исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.
Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится. Основанием для перерасчета является официальная справка организации или предприятия о командировке, из больницы, дома отдыха, дачного кооператива, местной администрации, где вы находились.
Если вы пребывали в месте, откуда невозможно представить официальный документ, на заявлении с просьбой о перерасчете могут быть подписи соседей (не менее двух), подтверждающие ваше отсутствие в определенный период времени.
Залим ДЗАГАШТОВ

Солнце, встающее над линией горизонта, – косые лучи, условная рябь по воде и неровные буквы: Север. Когда-то это считалось модным. У многих мужчин, которых я встречал в детстве, на тыльной стороне ладони была такая татуировка.
Север – край немыслимых по тем временам заработков. Геологи, нефтяники, золотодобытчики получали от государства такие льготы, о которых на «большой земле» даже не мечтали. Год на Севере шел за два.
В 90-х я работал оператором в одной частной телекомпании. Наш офис находился в ДК профсоюзов. Спускаемся мы как-то с другом вниз, а на вахте – новичок. Слово за слово – разговорились.
– Недавно вышел на пенсию, – хвастает наш новый знакомый, при этом на вид ему лет сорок пять – не больше.
– Вы, наверное, занимались балетом на Крайнем Севере? – вежливо, без тени улыбки интересуется мой друг. Представив эту картину, я не смог удержаться от смеха.
Дерсу Узала, собачьи упряжки, БАМ, коктейль «Северное сияние» да пара-тройка анекдотов про чукчей – вот, пожалуй, и все, что знали мои ровесники о Севере. Мне в этом смысле повезло больше. В конце 60-х родители поехали в Сибирь – «за длинным рублем», как тогда говорили. Больших денег они, к сожалению, не заработали, зато произвели на свет меня, что, в общем, тоже неплохо. Примерно лет до четырех я жил в Тюменской области и некоторые вещи помню довольно отчетливо.
Сибирь – именно то место, куда не гонял телят знаменитый Макар. Строить там исправительные учреждения – старая русская традиция. Так повелось еще со времен Нерчинской каторги и Екатеринбургской тюрьмы. Эпизод, о котором пойдет речь, помню в мельчайших деталях, наверное, потому, что ситуация для трехлетнего ребенка была необычной.
Мать говорит, это произошло на станции Лабытнанги.
Мы стоим на перроне, и вдруг я слышу шум, окрики, лай собак. Мимо нас, образуя полукруг, идут люди в военной форме. В самом центре мужчина в полосатой робе. Несмотря на сильный мороз, ворот его бушлата расстегнут. Вокруг конвой с автоматами наперевес, псы рвутся с поводков, а он идет, как ни в чем не бывало. Уверенно идет, не торопясь. Руки за спиной, как на прогулке. Встретившись со мной взглядом, зэк улыбается и весело подмигивает.
Мы жили в небольшом поселке с ласковым названием Толька. Отец сапожничал – по большей части прошивал кисы (обувь из оленьего меха). Мама принимала у охотников пушнину и по совместительству работала продавщицей в сельпо. Независимо от времени суток под нашим окном то и дело раздавался тоскливый и жалобный стон: «А-а-алка, дай в-о-о-одка!»
Местное население – ханты – любило «огненную воду» больше жен, детей и собственных оленей. Это большое и светлое чувство омрачала только одна деталь – водка делала охотников и оленеводов совершенно неадекватными. Если я ничего не путаю, у них в организме нет ферментов, расщепляющих алкоголь. Проще говоря, спиртное народам Севера категорически противопоказано, но это никого не останавливало. Пили все независимо от пола и возраста. Опьянев, ханты становились агрессивными, но, даже впадая в состояние, близкое к помешательству, русских никогда не трогали – это считалось табу. При этом «русским» для них был любой приезжий, включая моего отца, которого спутать со славянином достаточно сложно.
По-моему, северные народы целенаправленно спаивали. Думаю, это делалось в гуманных целях – мир расцветал новыми красками, и местные жители расставались с богатствами родного края легко и без надрыва. По официальным расценкам, соболь, стрелянный в глаз, а это, сами понимаете,  «высший пилотаж» стоил что-то около трех рублей. На международных аукционах цена взлетала в десятки раз, и платили за шкурку уже в твердой валюте.
Сдав моей матери трофеи, охотник покупал в магазине чекушку питьевого спирта. Вливал в себя содержимое прямо на крыльце и закусывал хрустящим снегом. К вечеру он уже был пьян до положения риз, но без запинки мог выговорить одну-единственную, заветную фразу: «Алка, дай водки!»
«Как вы относитесь к проблеме шаманизма на Крайнем Севере?» – спрашивает въедливый персонаж рассказа Шукшина. Задайте мне этот вопрос, и я, не задумываясь, отвечу: плохо. Благодаря шаманам я получил свою первую психологическую травму. Дело было так. Родители возвращались домой. Мать была на последнем месяце беременности. Идут они по тропинке и вдруг слышат монотонные удары в бубен. Любопытство, как известно, свойственно всем женщинам, и мама стала уговаривать отца хоть одним глазком взглянуть на местную экзотику.
– С ума сошла? Тебе рожать скоро, – рассердился он. Но, сами понимаете, уговорить мужчину женщине ничего не стоит. Встали мои родители за кустиком и наблюдают. На опушке леса скачет шаман, вокруг что-то монотонно поют жители поселка. Все бы ничего, но моя мать – человек брезгливый. Когда ханты забили оленя, и по очереди стали отхлебывать его кровь из алюминиевой кружки, ей стало дурно. Домой она шла в полуобморочном состоянии. При этом всю дорогу упрекала отца: «Зачем ты меня туда повел, мне же рожать скоро».
Вторая психологическая травма тоже связана с Севером. Время от времени я гостил у бабушки. Возвращался домой избалованным и совершенно неуправляемым. Если что-то не нравилось, грозил уехать обратно в Нальчик. Как-то раз мама не выдержала – одела меня, обула и, пожелав счастливого пути, выставила за дверь. Хорошо помню свои ощущения. Сейчас, много лет спустя, могу с уверенностью сказать: именно тогда, под завывание вьюги, я впервые понял, что такое экзистенциальное одиночество. Ехать в Нальчик я, разумеется, больше не собирался. Не так давно проверил этот сомнительный педагогический прием на своей маленькой племяннице – действует безотказно.
Расскажу еще один случай – на этот раз последний. Мы гуляли с отцом по поселку, и он решил прокатить меня на оленьей упряжке. Договорился с местным оленеводом, уселся вместе со мной на нарты. Ощущение, скажу я вам, непередаваемое, близкое к экстазу: пронзительно голубое небо, яркое, слепящее солнце, вокруг серебрится снег. Внезапно весь этот чудесный мир перевернулся вверх тормашками – на повороте нарты занесло, и я очутился в сугробе. Папа увлеченно рассказывал что-то вознице и мое отсутствие заметил не сразу. 
Психология психологией, но на судьбу мне все-таки жаловаться грех. И уж на детство – тем более. Веселое это было время, по-своему даже интересное. С моим отцом вообще не соскучишься. Например, мы катались с ним на вертолете и катере. Общего языка с капитаном и пилотом мой папа, слава Богу, не нашел, и это дает мне законные основания считать себя человеком счастливым.
Эдуард БИТИРОВ

Зольская районная больница изменила статус с муниципального на государственное учреждение здравоохранения. Это связано с переда-чей всех медучреждений в государственное управление.
По мнению руководства больницы, это должно значительно улучшить качество предоставляемых населению услуг. Переименование район-ной больницы в целом не отразится на работе: лицензии на осуществление всего комплекса видов деятельности медучреждениями, выданные в конце минувшего года, имеют законную силу.
Также главврач Р. Шалов сообщил, что в районной больнице продолжаются ремонтные работы в родильном отделении. Для женщин созданы комфортные, с точки зрения всех медико-санитарных стандартов, условия. На время ремонта от старой площадки изолирована благоустроенная часть отделения. На этот период расселено лишь детское отделение по другим корпусам больницы. Ремонт будет завершен в марте.
Светлана МОТТАЕВА

До 29 февраля продлится акция «Коммунальные платежи на почте», которая проводится во всех отделениях почтовой связи республики.
Ее организаторы уверены, что это выгодно в равной степени как почтовой связи, так и клиентам. Каждый оплативший в почтовом отделении коммунальные услуги и заполнивший специальную анкету может стать  участником акции и выбрать ценный приз.
Финальный этап акции намечен на конец марта, среди участников будет разыграно более четырех тысяч полезных в быту предметов – магнитол, электрических чайников, фенов.
Подобные акции для пользователей услугой коммунальных платежей стали для Почты России доброй традицией.
Светлана ШАВАЕВА

Как сообщил руководитель пресс-центра Кабардино-Балкарского отделения Сбербанка России Анзор Богатырев, крупнейшая кредитная организация страны стала самой популярной компанией прошлого года по результатам медиарейтинга российских компаний.
Медиарейтинг отражает не только количественное, но и качественное присутствие компаний в информационном поле и составлен по итогам анализа почти 31 млн. публикаций и сообщений в средствах массовой информации за прошлый год.
Расул САЛИХОВ

Зимой Малкинский конезавод особенно хорош: сказочно красивым местам на берегах Малки неповторимый колорит придают молодые жеребята. Выпущенные на волю, они резвятся, носясь стремглав из одного угла левады в другой, купаются в снегу, перекатываясь с боку на бок. 
В день приезда корреспондентов «КБП» на завод стояла солнечная погода, и вид с подвесного моста открывался потрясающий. Гостеприимный директор Залим Оришев предложил прогуляться по воздуху, посмотреть на жеребят, которых табунщики гнали к водопою. По дороге мы вспомнили недавнее прошлое и поговорили об очередном скаковом сезоне.
Минувший год для Малкинского конезавода стал самым успешным с момента его возрождения в 2007 году. Жокеи, всадники и лошади добились громких побед на спортивных аренах не только России, но и Европы. Особенно отличилось скаковое отделение, выдавшее серию красивых побед на Ростовском ипподроме в день розыгрыша Кубка ЮФО. Из шести стартовавших заводских лошадей четыре выиграли традиционные призы, одна лошадь заняла третье и одна  четвертое места.
В дерби ЮФО участвовали лучшие трехлетки России. Победу праздновал темно-гнедой Макс Отто под седлом мастера-жокея  Алима Кажарова.  Гнедая Ифра под седлом мастера-жокея Казбека Хамизова   к титулу нальчикской Оксистки добавила еще более громкий, выиграв  Кубок майлеров РФ. Вершиной успеха малкинских коневодов в тот день стал  «хетт-трик» Алима Кажарова, выигравшего на темно-гнедом Альфа Вэллозе Кубок ЮФО и приз Прощальный на гнедом Французе. Сотрудничество Малкинского конезавода и мастера-тренера Аслангери Алокова, который возглавил скаковое отделение в начале прошедшего года, оказалось плодотворным.
Еще громче заявило о себе пробежное отделение во главе с неоднократным чемпионом и обладателем Кубка РФ по дистанционным конным пробегам Ахмедом Маховым. Всаднический талант и высокий спортивный потенциал он подтвердил, выиграв международные соревнования в Чехии на  тринадцатилетнем вороном «кабардинце» Игроке. Этой победе предшествовал очередной титул чемпиона России, завоеванный в Серпухове. Кроме того, пробежники завода, в частности Алибек Урчуков на жеребце англо-кабардинской породной группы Пегас, побеждали  в первенствах РФ среди юношей и юниоров.
Заметного прогресса достигло также скаковое отделение кабардинской породы лошадей, которое возглавляет старейший мастер-тренер республики Хараби Коков. На нальчикском ипподроме регулярно проводились скачки молодняка, большая часть лошадей была продана частным владельцам, что является одним из самых главных критериев оценки успешности любого конезавода.
Новый год Малкинский конезавод встретил во всеоружии. Персонал намерен вновь порадовать болельщиков красивыми победами на скаковых дорожках страны и дистанционных пробегах. Пробежное отделение пополнилось новыми перспективными лошадьми, в том числе вороным жеребцом-производителем кабардинской породы Арканом. Он три года водил косяк кобыл, теперь пришло время показать себя в спорте. Его место займет чемпион Чехии Игрок, от которого персонал завода ждет классных жеребят. Кроме того, на заводе возрождается англо-кабардинская породная группа.
Гордость не только скакового отделения, но и всего завода  – рыжий жеребец-производитель Джет – чемпион Бразилии на  майлерских метрах. Джет, которому осенью исполнится девять лет, находится в отличной форме и передает свои лучшие качества потомству.
Пробежники Ахмед Махов, Алибек Урчуков, Рамазан Куготов и Азамат Кумыков в этом году намерены защитить титулы чемпиона и обладателя Кубка РФ и выступить на международных соревнованиях в Словакии. Для этого есть великолепная десятилетняя Ниагара арабской породы, ее ровесница арабо-кабардинской –  Арена. Из молодых лошадей попробуют силы  Карабах арабской породы, Энергия арабо-кабардинской помеси, Аркан кабардинской породы.
Немаловажно, что состав работников не претерпел изменений. По-прежнему полны сил и желания преумножать славу завода начальник конной части Олег Жуков, бригадир маточного отделения Руслан Хамизов, старейший ветврач Ауес Кашев, работник маточного отделения Заур Малаев и другие. Благодаря усилиям всего персонала зима проходит в штатном режиме, на территории завода сейчас содержится 50 лошадей, а всего насчитывается 204 конематки кабардинской породы, 20 скаковых лошадей на ипподроме, 25 коней 2010-го и 33 – прошлого годов рождения. Кормами поголовье обеспечено вдосталь. Заготовлено и припасено 150 тонн овса, 750 рулонов и 1030 тюков сена и люцерны. Молодняк дополнительно получает витамины: яблоки и морковь. Анатолий и Руслан Бифовы, без которых успехи Малкинского конезавода были бы невозможны, для поощрения персонала, учитывая  достигнутые успехи,  увеличили среднюю зарплату до 15 тысяч рублей. Это еще один стимул для покорения новых вершин…
Альберт ДЫШЕКОВ,
Камал ТОЛГУРОВ

В минувшее воскресенье подопечные Сергея Ташуева двумя контрольными матчами завершили первый учебно-тренировочный сбор в Турции. 
В первой игре нальчане сыграли вничью с ФК «Тараз». Соперник вышел вперед на 23-й минуте, а за три минуты до конца первого тайма счет сравнял молодой нападающий Руслан Болов.
Состав «Спартака-Нальчик»: Фредриксон, Клява, Мкоян (Багаев, 71), Соблиров, Хагуш (Фомин, 62),  Голич, Мирзов, Сквернюк, Чеботару, Абазов,  Болов.
В заключительном матче сбора нальчане встретились с командой первой российской  лиги ФК «Урал». С середины первого тайма нальчане нагнетали остроту у ворот соперника. Наши футболисты здорово комбинировали и часто били по воротам противника. На 41-й минуте полузащитник Гуджа Рухаиа нанес удар, с которым  голкипер уральцев не справился – 1:0. В начале второго тайма Давид Сирадзе удвоил преимущество – 2:0. Спартаковцы могли довести счет до крупного на 55-й минуте, но после великолепной комбинации Концедалов-Сирадзе, нашего форварда сбили в штрафной площади. Спустя пять минут после спорного эпизода Ташуев произвел первую замену: вместо Фомина на поле появился Магомед Митришев. На 70-й минуте Джудович уступил место Мкояну. За десять минут до конца встречи клуб из Екатеринбурга один мяч отыграл – 2:1. Но это все, что нальчане позволили сделать сопернику, в итоге одержав первую в сезоне победу.  Состав «Спартака-Нальчик»: Будаков, Аравин, Овсиенко, Джудович (Мкоян, 70), Багаев, Захирович, Рухаиа, Фомин (Митришев, 60), Концедалов (Голич, 82), Щаницин, Сирадзе.