С 1 февраля вступили в силу изменения в законодательстве о нотариате. Нотариусы при удостоверении сделки, предметом которой является недвижимое имущество, должны представлять в Росреестр заявление и документы на государственную регистрацию прав, возникающих на основании таких сделок, а также при выдаче свидетельства о праве на наследство или о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них.
В этих случаях законодательство обязывает нотариусов самим выдавать документы заявителям по итогам регистрации права в Росреестре. То есть после проверки принадлежности имущества, а также отсутствия ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению договора, нотариус обязан направить документы в электронном виде в Росреестр в течение одного рабочего дня либо передать документы в ведомство на бумаге в течение двух рабочих дней.
Теперь нотариальное удостоверение сделки и передача документов в Росреестр на регистрацию стали единым нотариальным действием, где у нотариуса оплачивается заверение и госпошлина без взимания дополнительной платы за услуги по передаче документов в Росреестр.
Изменения призваны обеспечивать оперативность регистрации перехода права собственности, исключить необходимость самостоятельно подавать документы через многофункциональные центры, обеспечить безопасность и снижение рисков нарушения прав сторон при переходе права собственности.