От создания – до наших дней
Двадцать четыре года назад с принятием Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по всей стране постепенно начала действовать система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистрационная палата по Кабардино-Балкарской Республике открылась в 1998 году в Нальчике в здании старого автовокзала на пересечении проспекта Ленина и улицы Осетинской. Здание было небольшое, одноэтажное, построенное в стиле неоклассицизма. Первое право собственности в Нальчике было зарегистрировано на помещение парикмахерской. Приём документов на государственную регистрацию тогда вели всего пять человек в бумажном журнале. Расписку писали от руки через копировальную бумагу. Свидетельство о госрегистрации печатали на печатной машинке.
С тех пор прошло много лет. За это время учреждение было преобразовано в Управление Росреестра по КБР и объединило Росрегистрацию и Роснедвижимость. А в 2010 году Управление переселилось в новое здание на проспекте Ленина. С того времени объёмы предоставляемых государственных услуг выросли, а сроки их предоставления сократились, если в 1998 году общий срок государственной регистрации прав был 30 дней, то сейчас средний срок составляет 7 дней. Запущены сервисы электронной регистрации, а за прошедшие годы усовершенствовалась и сама система работы с заявителями. Сегодня это автоматизированная система взаимодействия и возможность записаться заранее через интернет. Появилось понятие «единое окно». В 2009 году система регистрации прав вышла на новый уровень, совместив кадастровый учёт и государственную регистрацию прав.
В настоящее время приём документов полностью отдан в руки многофункциональных центров оказания государственных услуг. С 2015 года исчезли свидетельства о государственной регистрации прав. Ведомство стало на путь цифровизации. Теперь бумажный документ утратил свою значимость, его заменяет документ электронный.
Проверенные земельные участки под строительство
В Кабардино-Балкарии в рамках проекта «Земля для стройки» совместно с региональными органами власти и органами местного управления продолжается работа по выявлению участков, пригодных для жилищного строительства.
Оперативный штаб при Управлении Росреестра по КБР провёл очередное заседание в целях обновления информации. На нём было принято решение включить в перечень земельные участки, расположенные в городе Прохладном общей площадью более 4 тысяч метров с целью проведения анализа эффективности использования для вовлечения под жилищное строительство (малоэтажную многоквартирную жилую застройку).
- В рамках проекта допускается точечное вовлечение земельных участков или территорий в границах административно-территориальных образований республики площадью менее 5 тысяч квадратных метров, которые в свою очередь считаются привлекательными для индивидуального жилищного строительства и многоквартирных домов, - отметил руководитель Управления Росреестра по КБР Виталий Дмитриев. - Сегодня уже заключены соглашения между Росреестром и региональными властями по всей стране для размещения данных на Публичной кадастровой карте, чтобы граждане и инвесторы могли оценить и выбрать подходящие земли для строительства жилья. О преимуществах сервиса говорят и его непосредственные пользователи, которыми являются представители бизнес-сообщества. Сервис «Земля для стройки» прост и удобен, он позволяет выбрать проверенный земельный участок, что значительно уменьшает риски при реализации проекта.
