|
Благоприятные условия для проживания людей
16 декабря, 2020 - 05:14
Собственники земли не всегда могут свободно распоряжаться своим участком, порой закон налагает определённые ограничения на его использование. Например, устанавливаются ограничения на эксплуатацию земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, а именно в санитарно-защитных зонах.
– Когда строятся населённые пункты, необходимо помнить в первую очередь о благоприятных условиях для проживания людей. Для этого должны приниматься меры, предупреждающие и устраняющие вредное воздействие на человека факторов окружающей среды, – рассказал руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев. – Для этой цели и создаются санитарно-защитные зоны. Это специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух от химических загрязнений, пыли и других факторов до значений, установленных гигиеническими нормативами.
Это может быть озеленённая территория специального назначения, отделяющая жилую часть города от промышленного предприятия, размеры и организация которой зависят от характера и степени вредного влияния промышленности на окружающую среду: например, полосы деревьев и кустарников. Так, санитарные зоны, в частности, устанавливаются для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полёта в зоне взлёта и посадки воздушных судов, магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок, аэропортов, аэродромов и опасных предприятий.
Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в их границах, регламентируют требования к санитарно-защитным зонам. Эти зоны являются разновидностью зон с особыми условиями использования территорий, посредством которых устанавливаются ограничения использования недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости могут обладать такими правами, которые будут ограничены посредством установления санитарно-защитных зон, то есть в Едином государственном реестре недвижимости ограничение в виде этих зон должно быть зарегистрировано.
Для того чтобы внести санитарную зону в ЕГРН, следует обратиться к кадастровому инженеру с утверждённым проектом такой зоны. Кадастровый инженер сформирует карту-план, подготовит землеустроительное дело и передаст необходимые сведения в Росреестр для постановки санитарно-защитной зоны на кадастровый учёт, а также внесения этих сведений в ЕГРН.
Земельные участки, включённые в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как правило, все вопросы, связанные с установлением охранных зон, находятся в компетенции региональных органов власти или органов местного самоуправления.
Подготовила Марина БИДЕНКО
26.04.2024 - 17:53 |
Центр управления регионом КБР продолжает рубрику «Актуальные вопросы», в рамках которой руководители ведомств и главы местных администраций муниципальных районов Кабардино-Балкарии отвечают на актуальные вопросы жителей республики. |
26.04.2024 - 16:28 |
«Касаясь мрамора могильных плит,/ Как шрамы, под рукой шершавы даты…/ Здесь спят в боях погибшие солдаты,/ Но наша память никогда не спит». Это четверостишье стало эпиграфом «Вахты памяти-2024», ежегодно проходящей в кадетской школе-интернате № 3 г. Терека.
|
26.04.2024 - 16:19 |
Активистки Кабардино-Балкарского регионального отделения общероссийского общественного движения «Всероссийский женский союз «Надежда России» провели очередную социально-благотворительную акцию. Комплекты детских вещей отправили в республиканский детский реабилитационный центр «Дом ребёнка специализированный» Министерства здравоохранения КБР.
|
26.04.2024 - 16:16 |
23 апреля исполнилось 104 года со дня основания комсомольской организации в Кабардино-Балкарии. Дата связана с первым собранием молодёжи города Нальчика в 1920 году, на котором была образована организация, вошедшая в состав Всесоюзного Ленинского коммунистического союза молодёжи, активисты которого участвовали в претворении в жизнь государственных планов, направленных на развитие народного хозяйства страны, подъём культуры, воспитание подрастающего поколения.
|
26.04.2024 - 16:15 |
Пограничным управлением ФСБ России по Кабардино-Балкарской Республике ведётся набор медицинских работников на военную службу по контракту.
|
|