|
Садовый дом необходимо оформить по закону
25 января, 2019 - 05:16
– Для того чтобы не только владеть своей недвижимостью, но и иметь право распоряжаться ею, документы необходимо оформлять в соответствии с требованиями закона, – пояснила и.о. начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий Элла Блиева.
До 1 марта допускается государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на жилые строения, жилые дома, возведённые на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства и огородничества, без направления уведомления о планируемом строительстве или реконструкции и уведомления об окончании строительства. Это значит, что законом допускается подготовка технического плана на основании декларации.
Уведомительный принцип строительства и реконструкции жилых и садовых домов действует с сентября 2018 года. Для нерасторопных граждан был установлен переходный период до 1 марта 2019 года. После окончания переходного периода вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства.
Если дачник не успеет оформить дом в собственность, он может его лишиться. Не оформленные в соответствии с требованиями закона объекты недвижимости должны быть признаны самостроем и будут подлежать сносу.
Восстановить свои права на построенный объект гражданин может попытаться в суде, даже если он не подавал уведомления, но это трата времени, нервов и дополнительные расходы. Решение вопроса в судебном порядке имеет свои нюансы. Строение должно соответствовать требованиям закона, а земельный участок должен быть оформлен в собственность.
Важно знать, что зарегистрировать право собственности без кадастрового учёта не получится, поэтому подготовить технический план придётся в любом случае, так как он является основным документом для постановки на кадастровый учёт объекта капитального строительства. Технический план подготавливает кадастровый инженер, и от того, насколько правильно он будет подготовлен, зависит скорость учётно-регистрационных действий. Выбрать кадастрового инженера поможет электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров», доступный на сайтах Кадастровой палаты и Росреестра.
Кадастровая палата по КБР рекомендует гражданам своевременно оформлять документы на недвижимость.
27.07.2024 - 10:48 |
У каждого из нас есть миссия на земле – обязательство перед всем людским родом – продолжение жизни. |
26.07.2024 - 19:50 |
В последние годы всё чаще общество потрясают массовые террористические акты с большим числом жертв: нападение на «Крокус-сити», на школу в Казани, гимназию в Брянске... Эти трагедии можно было предотвратить , количество жертв могло быть существенно меньше, если бы охрана этих объектов осуществлялась на должном уровне. |
26.07.2024 - 17:45 |
В КБР создан Республиканский клинический многопрофильный центр высоких медицинских технологий
На основании постановления Правительства республики и в целях расширения перечня оказания медицинских услуг населению региона объединены две медицинские организации - Кардиологический диспансер и Городская клиническая больница №1.
|
26.07.2024 - 17:01 |
Наступает последний месяц лета, а это значит, что пора готовиться к новому учебному году. В школах республики завершают косметический ремонт и облагораживают прилегающую территорию.
|
26.07.2024 - 16:42 |
Прошедшие пять лет для Чегемского района стали периодом масштабных преобразований как в социальной, так и в производственной сфере. Реализован целый ряд национальных проектов и государственных программ.
|
|