Что делать, если забыл забрать документы после оформления сделки купли-продажи квартиры?
Юрисконсульт Руслан Шогенов заметил, что, если важные бумаги забыты в местах их оформления, они признаются невостребованными. Это особый статус, который без проблем позволяет вернуть документы владельцу. Они продолжают храниться в архиве, но получить их можно уже после специальной процедуры. Хранением занимается структура Роскадастра – подведомственная организация, обеспечивающая работу с архивами и выдачу документов. Для возврата бумаг после истечения 45-дневного срока, отмечает Шогенов, необходимо обратиться в филиал Роскадастра с заявлением о выдаче невостребованных документов. Сделать это можно несколькими способами: лично обратиться в филиал; подать заявление через официальный сайт Роскадастра в электронном виде; заказать курьерскую доставку документов через онлайн-сервис. Можно даже получить документы в другом регионе, говорит Шогенов. Закон допускает экстерриториальный принцип обращения. Это значит, что подать заявление можно независимо от того, где именно хранятся бумаги, если сделка оформлялась в одном субъекте Российской Федерации, а собственник проживает в другом.
Чтобы забрать бумаги, потребуется: документ, удостоверяющий личность; при получении через представителя – нотариально оформленная доверенность. Без подтверждения личности, подчёркивает эксперт, выдача невозможна.
Срок завершения процедуры зависит от способа обращения и логистики, если требуется пересылка из другого региона. В среднем процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель. Если избран курьерский способ, сроки зависят от адреса доставки и графика работы службы.
Юрисконсульт подчёркивает - даже в эпоху цифровых сервисов бумажные документы продолжают играть значимую роль. Оригинал договора купли-продажи может понадобиться:
при продаже недвижимости; 
в случае судебного спора; 
для подтверждения условий сделки; 
при оформлении ипотеки или иных финансовых операций.
Как правило, говорит юрисконсульт, за получение забытых бумаг при их выдаче повторно  госпошлина не взимается, однако возможны сборы за доставку или сопутствующие услуги.