Добровольная процедура

На 1 июня 2020 года в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлено на кадастровый учёт. 
По данным ЕГРН, за пять месяцев число учтённых земельных участков увеличилось на два процента. К началу лета на кадастровый учёт поставлено 29 процентов всех земельных участков, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, кто стал лидером рейтинга регионов с наиболее высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учёт.
Кадастровый учёт земельных участков – добровольная процедура, которая проводится исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем за первые пять месяцев года число поставленных на учёт земельных участков в ЕГРН возросло на 331,6 тыс. Всего по данным ЕГРН на 1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков, из которых 17,5 млн (или 29%) поставлено на кадастровый учёт. 
По итогам пяти месяцев 2020 года лучшие показатели постановки земельных участков на кадастровый учёт отмечены в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах: в каждом из них количество поставленных на кадастровый учёт земельных участков с начала года увеличилось на три процента. 
При этом за тот же срок число учтённых земельных участков больше всего увеличилось в Республике Крым (10%), городе Севастополе (6%), Чеченской Республике (5%). В Кабардино-Балкарской Республике количество учтённых земельных участков выросло на три процента.
В результате постановки земельного участка на кадастровый учёт в ЕГРН вносятся сведения о границах участка, категории земель, на которых он расположен, виде разрешённого использования. Земельному участку присваивается кадастровый номер, который позволяет идентифицировать его как уникальный объект. Наличие в ЕГРН сведений об участке помогает защитить права владельца в случае земельных споров, а также корректно рассчитать налог на недвижимость.
Для постановки земельного участка на кадастровый учёт необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учёте надо подать в орган регистрации прав через МФЦ или с помощью электронных сервисов. Если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность, и получить там соответствующий правовой акт.
При обращении в МФЦ учётная процедура проводится в течение семи рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – в течение пяти. 
Итоговой процедурой оформления недвижимости является регистрация права собственности. Законный правообладатель имеет возможность распоряжаться земельным участком в полной мере. Зарегистрировать право собственности при обращении в МФЦ можно в течение девяти рабочих дней, при отправке электронных документов с помощью сервисов – в срок до семи рабочих дней. 
В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровый учёт нового земельного участка может быть проведён одновременно с регистрацией права. К примеру, если новый участок образован в результате раздела существующего земельного участка. Единая учётно-регистрационная процедура проводится в срок до 12 рабочих дней при подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в течение десяти рабочих дней.
Кадастровая палата обращает внимание, что кадастровый учёт проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.
Подтверждением кадастрового учёта и регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за несколько минут.

 

Подготовила Юлия СЛАВИНА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

17.04.2024 - 14:26

Полиция сообщает

Ищут лжепродавца колёс 29-летний житель посёлка Кашхатау нашёл в Интернете объявление о продаже комплекта колес. Молодой человек связался с предполагаемым продавцом, перевёл ему стоимость покупки в сумме 29 100 рублей. После этого объявление о продаже было снято, а продавец перестал отвечать на звонки и смс-сообщения.

17.04.2024 - 14:23

Прокуратура сообщает

Без лицензии и с риском для жизни Прокуратура Черекского района проверила соблюдение законодательства в сфере безопасности использования газомоторного топлива на заправочных станциях.

16.04.2024 - 12:51

Без крыши

Когда сделку с жильём могут признать недействительной и как этого избежать? Эксперт по недвижимости Фатима Керимова заметила, что заключить ничтожную или оспоримую сделку на вторичном рынке недвижимости легче, чем кажется.

16.04.2024 - 12:35

Полиция сообщает

Задержаны мошенник, В ОМВД России по Майскому району обратилась 39-летняя местная жительница.  Накануне она нашла в интернете объявление о продаже автомобильных колес.

16.04.2024 - 12:33

Прокуратура сообщает

Проверили условия содержания в следственном изоляторе Прокурор республики Николай Хабаров с работниками отдела по надзору за соблюдением законов при исполнении уголовных наказаний прокуратуры КБР провёл выездную проверку соблюдения уголовно-исполнительного законодательства в СИЗО-1 УФСИН России по КБР.