Мы с супругом живём в квартире, оформленной на него, но купленной в браке. У меня большой долг по кредитам. В селе половина дома матери принадлежит мне. В случае банкротства какое жильё посчитают единственным и могут ли отобрать квартиру?
Юрисконсульт Андрей Скопинцев отметил, что, если квартира оформлена на мужа, а жена лишь живёт в ней, она не является собственником. Следовательно, квартира не входит в конкурсную массу жены при её банкротстве (статья 446 ГПК РФ). Даже если квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа, отмечает юрисконсульт, она считается его личной собственностью, если не доказано обратное (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Но если кредиторы докажут, что квартира была переоформлена на мужа для уклонения от долгов, сделка может быть оспорена (статья 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Тогда кредиторы могут потребовать выделить долю жены в 50% через суд (статья 45 Семейного кодекса РФ). В этом случае доля жены подлежит реализации.
Что касается доли жены в доме её матери в деревне, то она подлежит включению в конкурсную массу, так как это имущество не относится к категории единственного жилья (пункт 1 статьи 446 ГПК РФ). Если дом пригоден для проживания, суд может обязать продать долю, а вырученные средства направить на погашение долгов. Если дом не используется как жильё, его также могут продать. Если доля в доме - единственное жильё жены, например, она фактически там проживает, её могут сохранить. Но это требуется доказать справкой о прописке, актом обследования жилья.