Изменение рынка краткосрочной аренды

29 августа, 2025 - 14:26
Слышал, что вводятся новые правила посуточной аренды жилья. Что нужно знать собственникам?
Как пояснил юрисконсульт Руслан Шогенов, с 1 сентября 2025 г. вступают в силу новые правила, которые серьёзно изменят рынок краткосрочной аренды жилья, связанные с изменениями, внесёнными в федеральный закон «О туристской деятельности». Одно из ключевых - необходимость получения письменного согласия собственников смежных квартир (сверху, снизу и по бокам). Если хотя бы один из соседей откажется дать согласие, оспорить его решение будет практически невозможно, отмечает эксперт.
Изменения коснутся и онлайн-платформ для бронирования жилья: им запрещено размещать объявления о краткосрочной аренде квартир, которые не прошли специальную регистрацию и не внесены в реестр классифицированных средств размещения. Для легальной сдачи квартиры в посуточную аренду её придётся приравнивать к гостиничному номеру, что потребует от собственника дополнительных усилий и затрат.
Для владельцев апартаментов в апарт-отелях также вводятся ограничения: они смогут сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду только через управляющую компанию, а не напрямую.
За нарушение законодательства предусмотрены внушительные штрафы.
Апарт-отели и гостиницы – специализированные объекты размещения, прошедшие классификацию, продолжат легально работать на рынке краткосрочной аренды. Таким образом, новые правила призваны сделать рынок посуточной аренды более прозрачным и цивилизованным, защитив права всех жителей многоквартирных домов.
Ляна Кеш
  • 110 просмотров

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

16.07.2026 - 14:45

Полиция сообщает

Задержан 21-летний дроппер По данным следствия, молодой человек приобрёл банковские карты различных кредитных организаций, после чего за денежное вознаграждение отправил их в Москву и Санкт-Петербург. 

16.07.2026 - 14:42

Полицейские выясняют обстоятельства ДТП

15 июля на ул. Ленина в г. Майском 36-летний водитель автомашины «Лада Приора» сбил двоих подростков на электросамокате. 

16.07.2026 - 14:39

Незаконная перепродажа топлива

Перепродажа бензина и дизельного топлива без соответствующей регистрации и лицензии является нарушением закона. В зависимости от масштабов деятельности, нарушителям может грозить:

15.07.2026 - 18:39

В отсутствие ответчика

Судебное извещение, адресованное гражданину, не может считаться доставленным, если по обстоятельствам, независящим от адресата, оно не было ему вручено или адресат с ним не ознакомился.

15.07.2026 - 18:34

Прокуратура сообщает

Вымогали 100 тысяч у стоматолога Прокуратура Урванского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух жителей Баксанского района, которые обвиняются в вымогательстве, совершённом группой лиц по предварительному сговору.