Личный приём в санатории

Прокурор города Нальчика Аслан Каншаов провёл личный приём граждан в санатории «Голубые ели».
На приём обратились работники санатория по различным вопросам, в том числе жилищно-коммунального хозяйства, семейного и гражданского законодательства. По всем обращениям прокурор города дал соответствующие разъяснения.

Ремонт подъездов

От чего зависят сроки проведения ремонтных работ в подъездах, разъяснили специалисты.
 Белить и красить стены в подъездах сотрудники управляющих компаний обязаны один раз в 3-5 лет. Сроки зависят от состояния и категории многоквартирного дома.
К косметическим улучшениям, имеющим отношение к внешнему виду, также относятся замена светильников, почтовых ящиков, плитки и поручней, установка новых дверей.
График работ должен быть прописан в договоре управления МКД. Периодичность проведения капитального ремонта в каждом регионе определяется по-своему. В краткосрочной перспективе - до трёх, долгосрочной – до 25 лет.
Капитальный ремонт – это масштабные работы, которые затрагивают несущие конструкции, инженерные сети и общедомовые системы, напомнили специалисты. Ремонт здания проведут быстрее, если жильцы закажут техосмотр, а эксперт докажет потребность в ремонте.

Полная ответственность

Постановлением Правительства РФ № 410 и № 1091 на собственников жилья возложили полную ответственность за техническое состояние газовых плит, котлов и прочих газовых приборов. Это означает, что игнорирование новых норм может обернуться ощутимыми финансовыми потерями для граждан. Раньше вопросы технического обслуживания газового оборудования в основном лежали на плечах управляющих компаний. Теперь ответственность напрямую лежит на плечах собственников квартир. Это важный шаг в повышении безопасности, ведь своевременное выявление и устранение неисправностей предотвращают утечки газа, пожары и другие чрезвычайные ситуации.
Главное новшество – это обязательная регулярная проверка газового оборудования. Периодичность проверок не прописана жёстко и зависит от типа оборудования и рекомендаций производителя, но факт проверки необходимо подтвердить документально. Если срок службы газового прибора (обычно указан в техпаспорте и составляет от 10 до 20 лет) истёк, инспекторы имеют полное право потребовать его демонтаж и замену.
Отказ от выполнения предписания влечёт за собой административный штраф по статье 9.23 КоАП РФ от 5 до 10 тысяч рублей. Судебная практика показывает, что суды, как правило, встают на сторону контролирующих организаций.
Если технический паспорт на газовую плиту утерян, это не означает автоматического штрафа. Можно пройти платную техническую диагностику. Её стоимость варьируется от 2 до 3 тысяч рублей. Специалисты проведут осмотр и диагностику, и на основании этого составят заключение. В случае, если оборудование находится в удовлетворительном техническом состоянии, эксперты могут выдать заключение о возможности продления срока эксплуатации. Если диагностика выявит неисправности, представляющие угрозу безопасности, тогда придётся заменить газовую плиту.
Необходимо регулярно осматривать газовое оборудование на наличие повреждений. Обращать внимание на состояние шлангов, горелок, на наличие утечек газа по характерному запаху. При обнаружении каких-либо неполадок, необходимо немедленно вызывать специалистов. Самостоятельно ремонт газового оборудования строго запрещён. Также желательно заказать плановую проверку газового оборудования. Это поможет избежать неприятных сюрпризов при внеплановой инспекции со стороны контролирующих органов.