Ошибки о недвижимости будут исправлять быстрее

Исправлять ошибки о недвижимости будут быстрее. Сроки устранения реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости сокращаются с трёх до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления.
Кроме того, ранее Росреестр не мог исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге площадь участка должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади участка не более чем на 10%, если её уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади.
Кроме того, перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, дополнят новыми сведениями. В них будут включать информацию, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, считается ли дом или квартира непригодными для проживания. Эти сведения существенно влияют на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости. А от кадастровой стоимости зависит, помимо прочего, и величина налогов на имущество. Пометка ЕГРН об этом должна, в частности, обезопасить граждан от покупки непригодного жилья.
Уже за первые шесть месяцев действия закона в ЕГРН были внесены сведения об аварийности 323 тысяч объектов. При этом на выкупную сумму за жильё, которую получают собственники при сносе аварийного дома, кадастровая стоимость не влияет. Президиум Верховного суда РФ разъяснил, что выкупная цена включает рыночную (а не кадастровую) стоимость жилья, убытки, причинённые собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведённый капитальный ремонт.
 

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

15.07.2024 - 17:57

Дважды за одно преступление не наказывают

Анатолий Р.  был осуждён за взятку и мошенничество по статье 290 и 159 Уголовного кодекса РФ. 

15.07.2024 - 17:56

Отказополучатель

Переживаю за престарелую сестру, которая живёт и зарегистрирована в моём доме вместе со мной и семьёй моей дочери. Хочу, чтобы никто из моих прямых наследников не смог её выселить. Что для этого нужно сделать?

15.07.2024 - 17:55

Кто получал, с того и взыскивают

С кого нужно взыскивать необоснованное получение компенсационной выплаты, предусмотренной Указом Президента РФ «О компенсационных выплатах лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами?»

15.07.2024 - 17:44

Полиция сообщает

Как обезопасить себя от действий злоумышленников Участковые уполномоченные полиции и инспекторы по делам несовершеннолетних ОМВД России по Черекскому району побеседовали с пожилыми жителями Кашхатау о том, как обезопасить себя от действий злоумышленников.

15.07.2024 - 17:13

Обеспечен стабильный правопорядок

В ОМВД России по Урванскому району подвели итоги оперативно-служебной деятельности подразделения в первом полугодии.