Возможность оформить недвижимость по экстерриториальному принципу появилась у людей в 2017 году. На сегодняшний день этот способ зарекомендовал себя как надёжный, удобный и экономически выгодный.
Экстерриториальный принцип – это способ подачи документов для проведения учётно-регистрационных действий вне зависимости от местоположения объекта недвижимости на территории Российской Федерации. Такая возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и направлена на упрощение процедуры получения услуг в учётно-регистрационной сфере.
– На начальном этапе люди скептически относились к возможности зарегистрировать права на недвижимость в другом регионе без личного присутствия. Многие не понимали, как это вообще возможно. Приходилось проводить разъяснительную работу, в том числе на «горячих линиях». Сегодня для жителей нашей республики оформление недвижимости в другом регионе – обычная процедура, – поясняет директор Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарии Анна Тонконог.
В 2019 году более 450 жителей республики оценили удобство экстерриториального принципа при оформлении недвижимости, это превышает показатели предыдущего года более чем на 50 процентов.
– В большинстве случаев экстерриториальные обращения связаны с государственной регистрацией прав собственности на недвижимость. Также значительную часть обращений составляет двойная процедура – постановка на кадастровый учёт и государственная регистрация права. Встречаются обращения, связанные с устранением реестровых ошибок и наложением и снятием обременений на объекты недвижимости, – уточняет начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарии Фарида Боттаева.
Несмотря на удалённое расположение объектов недвижимости, сроки осуществления учётно-регистрационных действий остаются неизменными, как и государственная пошлина.
Приём документов по экстерриториальному принципу осуществляют в офисе Кадастровой палаты Кабардино-Балкарии в Нальчике, на ул. Тургенева, 21 «а». В рамках дополнительной услуги «Выездной приём» специалисты Кадастровой палаты готовы принять документы у заявителя на дому. Запись на эту услугу осуществляется по телефону 930-017.
