Публичная кадастровая карта – это информационный ресурс для предоставления справочной информации о содержащихся в едином государственном реестре недвижимости объектах, расположенных на территории Российской Федерации.
Сервис позволяет узнать общедоступную информацию об объектах недвижимости: к примеру, о площади земельного участка, его разрешённом использовании, категории земли, кадастровой стоимости и наличии установленных в соответствии с требованиями законодательства границ, адресную характеристику, зарегистрированные права или обременение. Публичная кадастровая карта покажет, например, что земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования. Также на ней доступна информация об объектах капитального строительства, расположенных на интересующем земельном участке, и их характеристики: площадь, количество этажей, кадастровая стоимость.
Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. Достаточно в поисковой строке указать кадастровый номер интересующего объекта и получить справочную информацию о нём.
– Информация, содержащаяся на публичной карте, справочная и не является основанием для принятий решений в отношении недвижимости. Ежедневно государственный реестр недвижимости пополняется новыми объектами, изменяются характеристики существующих объектов недвижимости, – рассказала заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по КБР Бэлла Емузова.
Документами основания для принятия решений в отношении объектов недвижимости или совершения сделок с недвижимостью являются выписка из ЕГРН или кадастровый план территории. Эти документы будут содержать более широкую, а главное – достоверную и актуальную информацию, имеющуюся в государственном реестре на момент выдачи документа.
Кадастровая палата по КБР рекомендует при совершении сделок с недвижимостью руководствоваться информацией, подтверждённой документально, либо обратиться к специалисту Кадастровой палаты по КБР для консультации.
Получить информацию из единого государственного реестра недвижимости в виде выписки или кадастрового плана территории можно в офисе Многофункционального центра или на сайте Росреестра.