Россельхозбанк с 22 апреля принимает заявки на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3%.
Теперь сельская ипотека может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья и покупку готового загородного дома. С весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.
Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше пяти лет, у юридического – не должен превышать три года. Также отменено требование по обязательной газификации, но необходима постоянная регистрация в приобретённом объекте, которую надо подтверждать не чаще чем один раз в три месяца.
Для удобства клиентов работает сервис «Своё Село», где можно найти дом, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д.
Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиками могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет. Средний возраст заёмщика по программе сельской ипотеки – 38 лет. Наибольшая доля от общего объёма выдач пошла на приобретение дома с участком (42% средств).
В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Сельская ипотека пока недоступна в Московской области.