Фермерам разрешат строить дома на пашнях и пастбищах

С 1 марта вступают в силу изменения в законодательстве, которые разрешат строительство жилых домов на сельскохозяйственных землях, используемых крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ). 
– Ранее на землях сельхозназначения можно было возводить только строения, предназначенные для хранения и переработки сельхозпродукции, – комментирует руководитель территориального Росреестра в Кабардино-Балкарии Виталий Дмитриев. – Сейчас фермерам разрешается строить жилой дом на своей земле, в том числе на сельхозугодьях, то есть на пашне, пастбище и других аналогичных землях. Норма начнёт действовать 1 марта 2022 года. Теперь, когда на сельхозземлях, которые являются собственностью КФХ, разрешено строить жилые дома, у фермеров появится возможность оформить права на них в установленном законом порядке. В этом случае для постановки на кадастровый учёт и регистрацию прав необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы на землю и технический план дома, подготовленный кадастровым инженером. Оформление будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 01.03.2026 года. 
Обязательными характеристиками жилого дома, возведённого на землях крестьянско-фермерских хозяйств, являются количество этажей – не более трёх и общая площадь – не более 500 кв. м. При этом площадь застройки под жилым домом должна составлять не более 0,25 процента от всей площади земельного участка. Необходимо обратить внимание на то, что законом запрещается образование нового земельного участка (земельных участков) из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли. 
Кроме того, предусматривается, что законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускается строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельхозназначения. 
 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

05.03.2026 - 11:11

В «Камертон» без окольных путей

Сотрудники созданного в структуре РДКМЦ Центра сурдологии и фониатрии «Камертон» провели встречу с родителями своих будущих пациентов - детей со снижением слуха и патологией голосового аппарата – чтобы разъяснить все преимущества новой структуры.

04.03.2026 - 16:36

Жук-точильщик в пробах семян

При разборе образцов семян в испытательной лаборатории соответствующих профильных служб порой можно обнаружить вредителей запасов. Один из довольно часто встречающихся – это вид из семейства жуков-точильщиков, хлебный точильщик.

04.03.2026 - 13:28

Встреча в храме святителя Николая Чудотворца

3 марта храм святителя Николая Чудотворца принимал студентов Прохладненского многопрофильного колледжа. Встреча прошла в рамках цикла мероприятий, приуроченных к Году единства народов России, и стала заметным вкладом в дело духовно-нравственного и патриотического воспитания молодёжи.

04.03.2026 - 13:25

Ответственное отношение к беременности – не перфекционизм

Период 2-9 марта объявлен Минздравом РФ Неделей ответственного отношения к беременности. О том, как вести себя в это особое время, по просьбе «КБП» рассказывает врач-педиатр межрайонной многопрофильной больницы Диана Бесчокова.

03.03.2026 - 17:33

Тематический час к Дню наставника

2 марта в России впервые отмечается День наставника. Праздничная дата установлена Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина и приурочена к подписанию 2 марта 2018 года указа «Об учреждении знака отличия “За наставничество”».