Сделка с банкротом

Почему надо бояться банкротства продавца квартиры уже после того, как им совершена сделка по отчуждению жилья?
Юрисконсульт Надежда Назарова заметила, что при совершении сделок с людьми, впоследствии признанными банкротами, сделки могут быть признаны недействительными, если они заключены несостоятельным гражданином за год до принятия заявления о признании его банкротом или после принятия заявления в тех случаях, когда стоимость сделки отличается от цены аналогичных в худшую для должника сторону (подозрительная сделка).
Суд может признать сделку недействительной, когда фактическая стоимость недвижимости выше, чем сумма, которая указана в договоре купли-продажи. Если сделка совершена с умышленным ущемлением имущественных прав кредитора и менее чем за три года до принятия заявления о признании должника банкротом, то такие сделки также признаются недействительными. К таким сделкам можно отнести следующие: если они заключаются гражданами, которые не в состоянии платить по счетам или погасить свои кредитные обязательства, если в договоре не обозначена стоимость сделки (безвозмездная), сделки между родственниками или заинтересованными людьми в случаях, когда право собственности на недвижимость должник уже утратил, но продолжает им пользоваться.
Если должник продал свою недвижимость для выплаты долга одному или нескольким кредиторам, то остальные имеют право потребовать признать сделку недействительной в случае, если она совершена менее чем за месяц до признания гражданина банкротом или до подачи в суд соответствующего заявления.

Подготовила Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

06.12.2021 - 18:31

При взыскании задолженности

С 1 февраля 2022 года будет реализовано право граждан на ежемесячное сохранение денежных средств в размере установленного на территории России прожиточного минимума трудоспособного населения при осуществлении принудительного исполнения решений судов и актов специально уполномоченных органов. 

06.12.2021 - 18:30

Полиция сообщает

Два героя – две судьбы
Юные  воспитанники центра детского творчества «Эрудит» посетили музей истории МВД Кабардино-Балкарии. Ребята приняли участие в героико-патриотическом мероприятии «Два героя – две судьбы».

06.12.2021 - 17:03

Защитил ордер

Анжела К. обратилась в суд с требованием выписать из её квартиры без предоставления другого жилья нескольких человек. Хозяйкой жилья женщина стала после смерти отца. В трёхкомнатной квартире кроме него и дочери живёт и сын с женой и двумя детьми. Наследниками в итоге оказались двое взрослых детей.

02.12.2021 - 17:03

Неучтённые обстоятельства

Дальнобойщик не справился с управлением и устроил ДТП, серьёзно повредив грузовик и полуприцеп. Компания, на которую он работал, подала в суд, где с водителя взыскали ущерб порядка 450 тысяч рублей. Кассационный суд не согласился с вынесенными решениями и отправил дело на пересмотр.

02.12.2021 - 16:58

Не формально

Пользователи сайта в негативном ключе отозвались о работе юридической фирмы. Она обратилась в суд с иском к ООО, которое технически обеспечивало размещение информации на сайте. Юристы потребовали признания отзыва недостоверной информацией, удаления его с портала и компенсацию за пострадавшую деловую репутацию.