Общие правила установлены законом

Существуют ли общие правила, регулирующие вопросы предоставления земельных участков сельскохозяйственным организациям и фермерским хозяйствам для сельхозпроизводства?
Юрисконсульт Надежда Назарова отметила, что согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона, и это общее правило, о котором спрашивал автор вопроса. Действующее земельное законодательство, говорит Назарова, закрепляет общие правила о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду на торгах.
Но предусмотрены случаи, замечает юрисконсульт, когда договоры о предоставлении участка для сельхозпроизводства заключаются без проведения торгов. К примеру, говорит Назарова, без торгов можно передать участок при отсутствии заявлений от других фермерских хозяйств или сельхозорганизаций.
В свою очередь арендатор такого земельного участка имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов, о чём сказано в ст.396 ЗК РФ.
К таким условиям, отмечает Назарова, относится отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях законодательства. В этом случае не требуется опубликования извещения.
Несмотря на ясное положение закона, говорит юрисконсульт, зачастую эти нормы доводятся до индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в рамках судебного делопроизводства по земельным спорам, которых можно было избежать, если бы, прежде чем браться за дело, граждане изучили регулирующее его законодательство.

Зинаида МАЛЬБАХОВА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

27.03.2024 - 17:53

В Нальчике за сутки зарегистрирован два факта дистанционного мошенничества

23 марта в УМВД РФ г. Нальчика обратились два местных жителя, лишившиеся сбережений. 34-летняя нальчанка, «спасая» свои деньги от мошенников и следуя указаниям якобы сотрудников правоохранительных органов и банка, 34 транзакциями перевела через банкоматы 4 230 000 рублей на «безопасные счета».

27.03.2024 - 12:24

Прокуратура сообщает

Заставили выплатить зарплату Прокуратура Нальчика проверила соблюдение требований трудового законодательства. Проверкой установлено, что МУП «Нальчикский водоканал» имело задолженность по заработной плате перед 664 работниками за январь 2024 г. в сумме свыше 19,4 миллиона рублей. 

27.03.2024 - 12:17

Любитель сладкого попал под суд

Следственным отделом ОМВД России по Зольскому району окончено расследование уголовного дела ранее судимого 43-летнего жителя селения Урух. Он обвиняется в хищении более чем 1 600 000 рублей путём обмана.

25.03.2024 - 17:18

Полиция сообщает

Сотрудники уголовного розыска предотвратили перевод 800 тысяч рублей мошенникам В УМВД России по г.о. Нальчик обратился житель Чегемского района, который сообщил, что несколько часов назад его жена выехала в банк и в настоящее время она не отвечает на звонки.

25.03.2024 - 17:06

Пресечён факт проноса наркотиков в лечебное учреждение

В дежурную часть УМВД РФ «Нальчик» позвонили работники одного из лечебных учреждений, которые сообщили о криминальной находке в продуктовой передаче пациенту.