В период действия договора аренды в помещении у арендатора произошёл пожар. В каких случаях арендатор будет возмещать ущерб за возгорание? Как быть с начислением арендных платежей?

По словам юрисконсульта Надежды Назаровой, виновного в возгорании, которое произошло в арендуемом помещении, установить должна экспертиза. Однако экспертное заключение содержит только причины возгорания, и не определяет виновного в пожаре. Если причиной пожара явилось короткое замыкание, вызванное нарушением противопожарной безопасности, то следует обратить внимание на условия договора, указывающие на того, кто несёт ответственность за подобного рода происшествия. Если такую ответственность берет на себя арендатор, то ему следует перед подписанием акта сдачи-приема нежилого помещения произвести диагностику систем противопожарной безопасности на предмет соответствия её СП и СНиП.
По словам юрисконсульта наличие в договоре аренды условия об ответственности арендатора за несоблюдение мер противопожарной безопасности, не означает, что арендатор по умолчанию отвечает за любое происшествие. Большую роль в разрешении спорного вопроса имеет процедура доказывания содержания арендованного имущества в надлежащем состоянии. 
По словам Надежды Назаровой арендатор не должен платить арендную плату за период после пожара, если помещение стало непригодным для использования.
Однако ответственность за ущерб от пожара собственности соседей несёт владелец помещения.