Реформа ЖКХ

С 1 марта  в силу вступают ключевые положения масштабной реформы ЖКХ, установленные федеральным законодательством. Наиболее заметным для всех жителей станет введение единого и обязательного платёжного графика.
Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10 на 15 число месяца, следующего за расчётным, а срок получения квитанций фиксируется не позднее 5 числа. Эти сроки носят императивный характер и не могут быть изменены договором или решением собрания собственников, что призвано снизить административную нагрузку, минимизировать количество непреднамеренных просрочек, синхронизировав платежи с  периодами получения доходов. 
Параллельно запускают глубокую цифровизацию отрасли. Для каждого многоквартирного дома в обязательном порядке формируется электронный паспорт, содержащий полные технические эксплуатационные данные. Для управляющих организаций устанавливается единая, строго регламентированная форма годового отчёта. Оба документа подлежат обязательной публикации в государственной информационной системе ЖКХ, предоставляя жильцам универсальный и прозрачный инструмент для контроля за состоянием своего дома и финансово-хозяйственной деятельностью управляющей компании. 
Отдельный блок нововведений касается сферы газоснабжения. С 1 марта вводится государственное тарифное регулирование цен на техническое обслуживание, ремонт, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 
При этом право проводить такое техобслуживание получают не только газораспределительные организации, но и поставщики газа, что создаёт предпосылки для развития конкурентной среды. Закон также чётко устанавливает правовое основание для приостановления подачи газа – неисполнение собственником законного предписания об устранении нарушений при пользовании оборудованием.
Новый порядок формирования цен на обслуживание и замену газового оборудования в домах и квартирах будет иметь свои особенности. В основе тарифа будут лежать только обоснованные расходы компании на свою работу. Нельзя будет включать в стоимость услуг для жильцов траты, например, на бензин и зарплату руководства. 
Для каждого типа работ установят сроки их выполнения, то есть предельное время. Предусмотрен и повышающий коэффициент. Он касается домов, которые находятся далеко от офиса компании. Это так называемая «надбавка за удалённость». 
С 1 марта также вступает в силу приказ Минстроя, который обязывает управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы предоставлять собственника помещений ежегодные отчёты о своей работе и размещать их в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ. 
В отчёте должен быть перечень и стоимость выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества и его текущему ремонту; сумма остатка или перерасхода средств, предназначенных для финансирования текущего ремонта; сумма начислений за управление, содержание и текущей ремонт и за дополнительные услуги, которые оказаны на основании решений собраний собственников. Своевременно в государственную систему ЖКХ должны заноситься сведения о задолженностях, а сведения об исполнительных производствах должны оперативно обновляться приставами. 

 

Ляна Кеш

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

08.05.2026 - 17:07

Прокуратура сообщает

Видеорегистрация экзамена  Постановлением Правительства РФ № 508 утверждены изменения в правила проведения экзаменов на право управления транспортными средствами и выдачи водительских удостоверений.

08.05.2026 - 17:05

Продал две банковские карты

Сотрудники уголовного розыска ОМВД России по Урванскому району выявили факт неправомерного оборота средств платежей, в совершении которого подозревается 19-летний местный житель.

07.05.2026 - 17:28

Прокуратура сообщает

Не оплачивать разницу Рассмотрены особенности платы за коммунальные ресурсы при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Письмом Минстроя России от 29 апреля №10057 сообщается, что ни у потребителей коммунальных услуг, ни у исполнителя коммунальной услуги не возникает обязанности производить оплату тепловой энергии в размере разницы между объёмом тепловой энергии, измеренной общедомовым прибором учёта горячей воды, и учтённом в стоимости горячей воды из расчёта норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды.

07.05.2026 - 17:14

Прокуратура сообщает

Арендованные плантации Прокуратура КБР утвердила обвинительное заключение 26-летнему местному жителю. В двух арендованных квартирах он занимался незаконным культивированием более 30 кустов конопли.

07.05.2026 - 17:13

Полиция сообщает

Приговор иностранной студентке Нальчикский городской суд вынес обвинительный приговор 22-летней уроженке иностранного государства, признанной виновной в организации незаконного пребывания соотечественника на территории РФ и предоставлении ему жилья в арендованной квартире.