Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, возникшего до даты вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не препятствует признанию права собственности на этот земельный участок в порядке наследования.
Верховный Суд РФ разъяснил: принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельном участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. 
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в момент предоставления в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьёй 8 закона «О введении в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» применяется тот порядок регистрации недвижимого имущества, который был   до момента вступления в силу этого закона и он признаётся юридически действительным. Государственная регистрация таких земель проводится по желанию их обладателей. Похозяйственные книги как учётный документ личных подсобных хозяйств продолжает существовать в сельской местности, что предусмотрено статьёй 8 федерального закона «О личном подсобном хозяйстве». 
Исходя из приведённых нормативных положений, отмечал ВС РФ, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН.