Изменение рынка краткосрочной аренды

29 августа, 2025 - 14:26
Слышал, что вводятся новые правила посуточной аренды жилья. Что нужно знать собственникам?
Как пояснил юрисконсульт Руслан Шогенов, с 1 сентября 2025 г. вступают в силу новые правила, которые серьёзно изменят рынок краткосрочной аренды жилья, связанные с изменениями, внесёнными в федеральный закон «О туристской деятельности». Одно из ключевых - необходимость получения письменного согласия собственников смежных квартир (сверху, снизу и по бокам). Если хотя бы один из соседей откажется дать согласие, оспорить его решение будет практически невозможно, отмечает эксперт.
Изменения коснутся и онлайн-платформ для бронирования жилья: им запрещено размещать объявления о краткосрочной аренде квартир, которые не прошли специальную регистрацию и не внесены в реестр классифицированных средств размещения. Для легальной сдачи квартиры в посуточную аренду её придётся приравнивать к гостиничному номеру, что потребует от собственника дополнительных усилий и затрат.
Для владельцев апартаментов в апарт-отелях также вводятся ограничения: они смогут сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду только через управляющую компанию, а не напрямую.
За нарушение законодательства предусмотрены внушительные штрафы.
Апарт-отели и гостиницы – специализированные объекты размещения, прошедшие классификацию, продолжат легально работать на рынке краткосрочной аренды. Таким образом, новые правила призваны сделать рынок посуточной аренды более прозрачным и цивилизованным, защитив права всех жителей многоквартирных домов.
Ляна Кеш
  • 82 просмотра

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

17.12.2025 - 16:31

Полиция сообщает

Сбытчица габапентина предлагала взятку Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России «Нальчик» задержали местную жительницу, которая не имея лицензии на реализацию медикаментов, сбывала противоэпилептическое средство в арендованном продовольственном магазине.

17.12.2025 - 16:30

Прокуратура сообщает

Автомобиль конфисковали Прокуратура Прохладненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу 43-летнего местного жителя. Управляя автомобилем «ГАЗ 3110», он был остановлен сотрудниками дорожно-патрульной службы в связи с подозрением о нахождении в состоянии опьянения. От прохождения медицинского освидетельствования водитель отказался. 

16.12.2025 - 16:55

Обязанность третьего лица

Если действия третьего лица привели к увеличению судебных расходов других лиц, участвующих в деле, на нём лежит обязанность их возмещения в соответствующей части. 

16.12.2025 - 16:53

Банкротство банка от долгов не освободило

Нормы процессуального права не запрещают представлять письменные доказательства в копиях, а также проводить судебную почерковедческую экспертизу по копии документа. Вопросы о достаточности и пригодности материалов, предоставленных для исследования, а также о методике проведения экспертизы, относятся к компетенции проводящего экспертизу.

16.12.2025 - 16:52

Если стал жертвой обмана

Если человека обманули мошенники и он сам перевёл им деньги, думая, что помогает другу, должен ли банк вернуть средства? Что нужно предпринять и как действовать в подобной ситуации?