Особые права отказавшихся от приватизации

18 марта, 2025 - 09:02
У того, кто в своё время подписал заявление об отказе от приватизации квартиры, нет права распоряжаться этой квартирой, так как он не стал её собственником. Но у отказавшихся от приватизации есть ряд особых прав, на основании которых они могут заявлять требования, с которыми должен считаться не только собственник квартиры, но также органы власти и суд.
Они могут постоянно проживать в квартире, от приватизации которой отказались, и даже со сменой собственника квартиры они не утрачивают это право (статья 19 закона от 29 декабря 2004 г. №189 ФЗ).
По общему правилу переход права собственности на квартиру автоматически прекращает право пользования ею для членов семьи бывшего собственника (статья 292 ГК РФ). Но лишь в том случае если отказавшийся от приватизации добровольно переедет в другое жилое помещение, собственник сможет добиться в суде снятия его с регистрационного учёта.
С сентября 2025 года отказавшиеся от приватизации смогут потребовать от собственника квартиры включить в ЕГРН сведения о них как об обладателях права пожизненного пользования этим жильём – чтобы потенциальные покупатели сразу видели, что в квартире есть постоянные жильцы  (федеральной закон от 26 декабря 2024 г. №482 ФЗ).
Право пользования квартирой даёт право отказавшемуся от приватизации вселять на эту жилплощадь своих несовершеннолетних детей и оформлять им регистрацию по месту жительства без согласия собственника.
У отказавшегося от приватизации сохраняется право участвовать в приватизации другого государственного или муниципального жилья, так как такое право предоставляется всем гражданам, вселённым на основании договора социального найма.
Ляна Кеш
  • 122 просмотра

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

04.04.2026 - 09:40

Русскому языку потребовалась защита

24 июня прошлого года Президент Российской Федерации В. В. Путин подписал Федеральный закон № 168-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который в обиходе получил название «закон о защите русского языка».

03.04.2026 - 15:58

Собирал деньги и перечислял террористам

Сотрудниками УФСБ России по Кабардино-Балкарской Республике пресечена противоправная деятельность 38-летнего местного жителя, причастного к финансированию терроризма.

03.04.2026 - 13:36

Выросли штрафы за правонарушения в сфере защиты государственной границы РФ

Вступили в законную силу поправки в главу 18 Кодекса РФ об административных правонарушениях, которые не пересматривались с 2007 года. Об этом сообщает пресс-служба Пограничного управления ФСБ России по КБР.

03.04.2026 - 12:11

Прокуратура сообщает

Похитила 5,8 миллионов рублей Прокуратура КБР утвердила обвинительное заключение по уголовному делу 38-летней местной жительницы, которая обвиняется в мошенничестве, совершённом группой лиц по предварительному сговору.

02.04.2026 - 12:36

МВД по КБР предупреждает

Обращаем внимание граждан и гостей Кабардино-Балкарской Республики на наличие фактов оборота поддельных денежных знаков ЦБ РФ. Преступления с использованием поддельных денег в большинстве случаев совершаются на торговых точках с большим товарооборотом (рынки, ярмарки, автозаправочные станции, супермаркеты, магазины, торговые базы и т. п.).