Очередной вопрос поступил в редакцию от читателя: как узнать кадастровый номер объекта недвижимости и что это такое?
- Кадастровый номер объекта недвижимости является уникальным набором цифр, он не повторяется на всей территории России. Даже если объект недвижимости прекратит существование, его кадастровый номер не будет присвоен другому объекту, - разъяснила директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» Анна Тонконог. - В момент постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт дому, квартире, административному зданию, сооружению или земельному участку присваивается кадастровый номер. Он необходим для учёта недвижимости и её идентификации, помогает узнавать технические характеристики недвижимости, её графическое отображение, кадастровую стоимость и наличие обременений.
По словам руководителя ведомства, кадастровый номер позволяет легко пользоваться онлайн-сервисами Росреестра. Можно быстро получить справочную информацию о недвижимости или запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Государственная пошлина за сведения о недвижимости, запрашиваемые в электронном виде, меньше, чем получение выписки из ЕГРН на бумаге.
При обращении к электронным сервисам Росреестра узнать собственника недвижимости не получится, так как данные о собственнике под защитой и не входят в перечень общедоступных сведений об объекте недвижимости. Узнать кадастровый номер недвижимости можно на публичной кадастровой карте по адресу или определив местоположение объекта на карте. Кадастровый номер отображается в выписках на недвижимость или в свидетельстве о государственной регистрации недвижимости.
- При утере документов можно запросить выписку о недвижимости в офисе многофункционального центра или заказать услугу «Выездное обслуживание» в нашем филиале, указав адрес объекта, - подчеркнула Анна Тонконог. - Если нужно узнать кадастровый номер срочно, наши консультанты подскажут и помогут разобраться с документами.