Любое исправление – в пользу правообладателя

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР сообщает, что гражданам теперь не придётся оспаривать кадастровую оценку в суде. 
Правительством РФ одобрен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». 
Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, и люди вынуждены оспаривать её в суде. Законопроект разработан с целью защиты интересов как правообладателей, так и органов власти. Предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта, правообладатели не будут нести дополнительные расходы. Здесь применён и действует принцип: «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, она применяется ретроспективно, то есть с даты применения ошибочной стоимости. Если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года во всех регионах Российской Федерации будет установлен единый цикл оценки и единая дата оценки, а именно,  раз в четыре года для городов федерального значения и раз в два года по их решению, что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находится в нескольких регионах. Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приёма заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (которые фактически не несут ответственность за принимаемые ими решения) к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ. 
Изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной. Одновременно с этим законопроектом устанавливается персональная ответственность директоров таких бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки. Также предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объём предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Подготовила Марина БИДЕНКО
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

06.12.2019 - 08:28

Дан подробный анализ

В Нальчикской транспортной прокуратуре на межведомственном совещании рассмотрели вопросы противодействия терроризму на поднадзорных объектах железнодорожного транспорта.

06.12.2019 - 08:20

Убил бутылкой водки

В СУ СК РФ по КБР возбуждено уголовное дело в отношении жителя Татарстана, подозреваемого в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлёкшего по неосторожности смерть потерпевшего.

06.12.2019 - 08:19

В порядке живой очереди

12 декабря, в общероссийский день приёма граждан, уполномоченные лица республиканской прокуратуры проведут личный приём, который продлится с 12 до 20 часов, в порядке живой очереди, при предъявлении удостоверяющего личность документа.

06.12.2019 - 08:18

Полиция сообщает

Сотрудники отдельного батальона ДПС УМВД России по Нальчику при несении службы на улице Калюжного обратили внимание на водителя ВАЗ-2110.
Они подъехали к автомашине, и полицейский потребовал от молодого человека предъявить документы.

06.12.2019 - 08:12

По инициативе суда

Автомастерской, в которую обратился Сергей Н. по поводу выравнивания помятого крыла своего автомобиля, владела мать слесаря Андрея, хотя делом занимался только он.