Любое исправление – в пользу правообладателя

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР сообщает, что гражданам теперь не придётся оспаривать кадастровую оценку в суде. 
Правительством РФ одобрен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». 
Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, и люди вынуждены оспаривать её в суде. Законопроект разработан с целью защиты интересов как правообладателей, так и органов власти. Предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта, правообладатели не будут нести дополнительные расходы. Здесь применён и действует принцип: «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, она применяется ретроспективно, то есть с даты применения ошибочной стоимости. Если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года во всех регионах Российской Федерации будет установлен единый цикл оценки и единая дата оценки, а именно,  раз в четыре года для городов федерального значения и раз в два года по их решению, что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находится в нескольких регионах. Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приёма заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (которые фактически не несут ответственность за принимаемые ими решения) к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ. 
Изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной. Одновременно с этим законопроектом устанавливается персональная ответственность директоров таких бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки. Также предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объём предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Подготовила Марина БИДЕНКО
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

10.07.2020 - 13:00

Отвоёванный заработок

Жителя Прохладного, поехавшего на заработки в Екатеринбург, как профессионала пригласили сделать кровлю на большую крышу. Но за труд ему ничего не заплатили. Рабочий пошёл в суд, но там развели руками – трудового договора с ним не подписывали, а раз нет документа – свободен.

10.07.2020 - 12:43

В банковской ячейке

«Как оформить сделку купли-продажи дачного участка и в какой момент отдавать деньги продавцу? 
Марина Т., г. Нальчик». 

08.07.2020 - 21:52

Полиция сообщает

Консультируют участников дорожного движения

Сотрудники полиции Майского района проводят разъяснительную работу с жителями и гостями республики, применяя различные способы коммуникации в борьбе с дистанционными мошенниками.

08.07.2020 - 09:01

Прокуратура сообщает

Прокуратура Зольского района проверила факты, изложенные в СМИ, об отсутствии воды у жителей Залукокоаже в период пандемии, когда усилены санитарно-гигиенических меры противодействия распространению смертельно опасной коронавирусной инфекции.

08.07.2020 - 08:00

Полиция сообщает

В следственном отделе ОМВД России по Чегемскому району в производстве находится уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 171.3 Уголовного кодекса РФ.