|
Правовое обеспечение земельных отношений
5 декабря, 2018 - 05:13
Правовое обеспечение развития земельных отношений в КБР осуществляется в рамках ст. 72 Конституции РФ, а также на основании других федеральных законов и законодательных актов КБР, из которых основополагающими являются Земельный кодекс РФ, Земельный кодекс КБР, Закон КБР «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в КБР».
С 1 марта 2008 года вступил в силу ФЗ №221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре объектов недвижимости». В соответствии с ним создаётся единый систематизированный свод сведений и документов о недвижимом имуществе в РФ – государственный кадастр недвижимости. Этим законом урегулированы отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и кадастровой деятельности (проведения кадастровых работ).
Установлены принципы ведения кадастра и необходимый для этого перечень документов, порядок ведения государственного кадастра недвижимости, условия и порядок проведения кадастровой оценки объектов недвижимости, а также определены органы и лица, осуществляющие деятельность по формированию объектов кадастрового учёта.
Объектами государственного кадастрового учёта являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства. Основанием для проведения государственного кадастрового учёта является заявление заинтересованного лица о кадастровом учёте с приложением необходимых документов. В результате объекту присваивается кадастровый номер, используемый при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для определения налоговой базы.
Также определён правовой статус кадастровых инженеров – лиц, уполномоченных осуществлять кадастровую деятельность, закреплено их право на создание некоммерческих объединений в целях обеспечения условий для их профессиональной деятельности (саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности).
Для разработки наиболее эффективного механизма организации землепользования, определения целесообразности перевода земель из одной категории в другую и трансформации сельскохозяйственных угодий в иные виды угодий Правительством КБР создана постоянно действующая комиссия по вопросам землепользования.
В 2017 году согласно постановлению Правительства КБР « О переводе земель из одной категории в другую» из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения переведено 17,5 гектара земли.
Нормативными актами органов местного самоуправления муниципальных районов в соответствии с налоговым законодательством установлены ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости земельных участков. Они составляют от 0,1 до 0,3 процента для земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры и земель, предоставленных для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества и от 0,3 до 1,5 процента – в отношении прочих земельных участков.
Подготовила Марина БИДЕНКО
20.05.2024 - 18:56 |
Какой недвижимостью владеет гражданин, можно узнать на сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя». Это доступно пользователям портала госуслуг с подтверждённой учётной записью. |
20.05.2024 - 18:42 |
Сотрудники Центра кинологической службы МВД по КБР вместе с сотрудниками Управления Росгвардии КБР провели «День открытых дверей» для воспитанников кадетского класса школы № 6 г. Нарткалы. |
20.05.2024 - 18:23 |
Эксперты высоко оценили работу стоматологической службы КБР
Как сообщает пресс-служба Минздрава республики, делегация Российского университета медицины во главе с заслуженным врачом РФ, доктором медицинских наук, профессором Рамазом Гветадзе посетила Республиканский стоматологический центр в Нальчике и стоматологические поликлиники в Нарткале, Баксане, Тереке.
|
20.05.2024 - 13:55 |
Полис ОМС – это документ, который предоставляет право на получение бесплатной медицинской помощи на территории всей России.С 1 декабря 2022 года оформляют цифровые полисы ОМС в виде индивидуального штрих-кода, в котором зашифрованы сведения о застрахованном лице в Едином регистре застрахованных лиц (ЕРЗ). |
18.05.2024 - 15:17 |
В международный День семьи в селе Лечинкай прошёл праздничный концерт, посвящённый объявленному Году семьи. |
|